Pe Drumul Binelui, în Sectorul 4, se dezvoltă un ansamblu rezidențial cu șase blocuri, organizat în trei faze. Proiectul reunește un total planificat de 650 de apartamente și propune locuințe cu diferite compartimentări, alături de parcări, boxe, spații comerciale și zone pentru petrecerea timpului liber.

Amplasarea în Cartierul Nou Metalurgiei permite accesul la Parcul Tudor Arghezi, la magazinele de pe Drumul Binelui și la zona comercială din sudul Bucureștiului. Este o opțiune pentru cei care caută un apartament nou în Sectorul 4 și vor să cunoască atât caracteristicile locuinței, cât și ceea ce oferă cartierul.

Un proiect dezvoltat în trei faze

Ansamblul este prevăzut pe un teren de 7.600 mp. Fiecare fază include câte două blocuri, iar prima fază este prezentată cu 212 apartamente. Regimul de înălțime indicat este P+6, cu duplexuri prevăzute la nivelurile superioare, potrivit configurației corpurilor.

Proiectul include:

• 6 blocuri dezvoltate în 3 faze;

• 650 de apartamente planificate în total;

• 282 de locuri de parcare, distribuite între subteran, parter acoperit și exterior;

• boxe și zone comerciale;

• căi de acces pavate și iluminat exterior cu senzori;

• două adăposturi pentru protecție civilă.

Dezvoltarea pe faze înseamnă că stadiul lucrărilor, disponibilitatea locuințelor și accesul la anumite facilități se verifică pentru etapa care te interesează.

Apartamente pentru nevoi diferite

Oferta proiectului cuprinde locuințe cu una până la patru camere, în funcție de fază și de disponibilitatea actuală. Cei care caută mai mult spațiu pot lua în considerare și duplexurile prevăzute la nivelurile superioare.

La alegerea apartamentului contează compartimentarea, suprafața, etajul, orientarea, balconul sau terasa și posibilitatea de a achiziționa un loc de parcare ori o boxă. Echipa îți poate prezenta unitățile disponibile și caracteristicile fiecăreia, fără a te baza pe o configurație generală valabilă pentru toate apartamentele.

Dotări și finisaje interioare

În specificațiile de prezentare ale locuințelor sunt incluse încălzirea în pardoseală și finisaje pentru principalele spații ale apartamentului:

• parchet de 8 mm, cu plintă;

• gresie și faianță în băi și bucătării;

• uși interioare cu toc reglabil și ușă metalică la intrare;

• obiecte sanitare, inclusiv vas WC, mobilier cu chiuvetă și cadă sau zonă de duș cu rigolă, în funcție de configurație;

• kit de montaj pentru aer condiționat;

• vopsea lavabilă, prize și întrerupătoare;

• balcoane și terase amenajate.

Materialele proiectului menționează și tavane extensibile Barissol, precum și soluții diferite de finisare pentru balcoane și terase, inclusiv sticlă securizată, tablă sau cărămidă. Finisajele și echipările exacte se confirmă pentru apartamentul și pachetul ales.

Construcție și dotări generale ale clădirilor

Clădirile sunt prezentate cu încălzire centralizată și contorizare individuală a utilităților, interfon și lifturi. Pentru tâmplărie este indicat PVC cu geam tripan și profil cu cinci camere, iar pentru anvelopa clădirilor este menționată izolație termică de 10 sau 15 cm, în funcție de zona de aplicare.

Specificațiile tehnice prevăd cărămidă de tip Porotherm pentru zidăria exterioară și BCA cu proprietăți de izolare fonică pentru zidăria interioară și cea dintre apartamente. Prezentarea proiectului menționează, de asemenea, utilizarea unor materiale de construcție sustenabile și precertificarea NZEB a unei clădiri. Documentele tehnice aferente corpului și apartamentului ales trebuie consultate pentru confirmarea acestor caracteristici.

Parcări, boxe și acces

Sunt prevăzute 282 de locuri de parcare:

• 179 în parcarea subterană;

• 90 la nivelul parterului, în spații acoperite;

• 13 locuri exterioare.

Ansamblul include și boxe pentru depozitare. Căile de acces sunt prevăzute pavate, iar iluminatul exterior este prezentat cu senzori și soluții care utilizează energie regenerabilă. Disponibilitatea și condițiile de achiziție pentru parcări și boxe se comunică separat, în funcție de unitatea aleasă.

Spații verzi și facilități pentru comunitate

Conceptul ansamblului include spații verzi cu gazon și arbori, alei, mobilier urban pentru relaxare și locuri de joacă amenajate în exterior. Aceste zone sunt gândite pentru plimbări, joacă și timp petrecut în aer liber aproape de locuință.

În prezentarea facilităților sunt prevăzute și:

• sală de fitness pentru activități la interior și exterior;

• zone amenajate pentru yoga în aer liber;

• piscină, saună și salină;

• spații comerciale, băcănii și magazine;

• cafenele, zonă pentru servirea mesei și saloane de înfrumusețare.

Facilitățile fac parte din conceptul prezentat pentru ansamblu. Etapa de realizare și condițiile de acces la fiecare dintre ele se confirmă înainte de achiziție.

Spații comerciale în cadrul ansamblului

Zonele comerciale prevăzute în proiect pot aduce mai aproape de locuințe servicii folosite zi de zi. Conceptul include posibilitatea amenajării unor magazine, cafenele, băcănii și spații pentru servicii.

Pentru cei interesați de o activitate comercială în ansamblu, detaliile privind suprafețele, destinațiile permise și disponibilitatea spațiilor se oferă individual.

Parcul Tudor Arghezi și magazinele din zonă

Parcul Tudor Arghezi este unul dintre reperele acestei părți a Sectorului 4, oferind spațiu pentru plimbare, mișcare și relaxare în aer liber. Poziționarea proiectului pe Drumul Binelui îl plasează în zona rezidențială dezvoltată în jurul Bulevardului Metalurgiei.

Pentru cumpărăturile curente, pe Drumul Binelui funcționează magazine Lidl și Kaufland. În zona comercială mai largă se află METRO Berceni, Auchan Berceni, Jumbo Berceni și Carrefour Berceni din Grand Arena. Tot în această parte a Sectorului 4 se găsesc HORNBACH Berceni și Selgros Berceni.

Aceste repere completează oferta de servicii a cartierului, în timp ce spațiile comerciale prevăzute în ansamblu pot aduce în timp și alte opțiuni de proximitate.

Întrebări frecvente

Ce tipuri de locuințe sunt disponibile?

Proiectul include locuințe cu una până la patru camere și duplexuri. Oferta concretă diferă în funcție de fază, corp, etaj și apartamentele rămase disponibile.

Există locuri de parcare și boxe?

Da. Proiectul prevede 282 de locuri de parcare și boxe. Disponibilitatea, amplasarea și costul acestora se verifică pentru locuința care te interesează.

Sunt toate facilitățile deja disponibile?

Ansamblul este dezvoltat în faze. Pentru piscină, saună, salină, spațiile de fitness, locurile de joacă și celelalte facilități, solicită informații despre stadiul actual și etapa în care vor putea fi folosite.

Care este termenul de predare?

Termenul se confirmă pentru faza, corpul și apartamentul ales, pe baza informațiilor actualizate la momentul solicitării.

Descoperă apartamentul potrivit pentru tine

Spune-ne ce tip de locuință cauți, iar noi îți prezentăm apartamentele disponibile, finisajele aferente, opțiunile de parcare, prețurile actualizate și stadiul fazei care te interesează.

 Vezi cele mai noi oferte de Apartamente de Vânzare în Cartierul Nou Metalurgiei ⇜